2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
75.8万円/㎡
前年比+14.3%
さいたま市浦和区
129.7万円/㎡
前年比-15.0%
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シティテラス浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩6分
2020年築 / 14階建 / 132戸 / RC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
9,271万円
115.1万円/㎡
7,052
8,531
10,011
11,490
AI査定結果
推定相場価格
9,271万円
115.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,531万円〜10,011万円
105.9万円/㎡〜124.2万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月14日
シティテラス浦和常盤
9,850万円（122.2万円/㎡）/ 11階 / 80.58㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は104.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 9,850万円 | 122.2万円 | 11階 | 80.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 7,580万円 | 108.3万円 | 9階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 7,880万円 | 112.6万円 | 9階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 7,480万円 | 106.8万円 | 12階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 7,880万円 | 112.5万円 | 12階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 7,480万円 | 111.2万円 | 13階 | 67.28㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/05/01 | 7,280万円 | 108.2万円 | 8階 | 67.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 7,180万円 | 106.7万円 | 7階 | 67.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 7,480万円 | 111.2万円 | 8階 | 67.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 7,780万円 | 115.6万円 | 13階 | 67.28㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/02/15 | 6,980万円 | 99.7万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 7,480万円 | 111.2万円 | 11階 | 67.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/29 | 6,980万円 | 99.7万円 | 5階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 7,180万円 | 102.6万円 | 5階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 6,580万円 | 98.1万円 | 4階 | 67.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 6,680万円 | 99.3万円 | 7階 | 67.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 92.6万円 | 11階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/11 | 6,350万円 | 90.7万円 | 14階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 5,880万円 | 87.4万円 | 5階 | 67.28㎡ | 3LDK+S+ | 西 |
| 2023/07/08 | 6,780万円 | 96.8万円 | 14階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 6,400万円 | 91.4万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は124.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | シティテラス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 9,850万円 | 122.2万円 | 80.58㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 132戸 | RC |
| 2025/07/24 | パークホームズ北浦和ガーデンズ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅9分 | 7,280万円 | 102.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK+S | 1階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 106戸 | RC |
| 2026/01/10 | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅2分 | 9,180万円 | 130.3万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 118戸 | RC |
| 2024/02/05 | レーベン浦和常盤THETOWER さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅9分 | 6,680万円 | 94.6万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 102戸 | RC |
| 2025/12/28 | レーベン浦和常盤THETOWER さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅9分 | 7,790万円 | 103.7万円 | 75.14㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/01 | プラウド浦和常盤サンクアージュ さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅9分 | 8,980万円 | 127.6万円 | 70.37㎡ | 3LDK+ | 15階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2026/01/15 | オーベル浦和レジデンス さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅12分 | 8,980万円 | 119.1万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 119戸 | RC |
| 2025/10/29 | ザ・パークハウス浦和レジデンス さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅9分 | 7,980万円 | 125.8万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 108戸 | RC |
| 2023/11/04 | プラウド浦和 さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅5分 | 10,500万円 | 152.4万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 152戸 | RC |
| 2025/12/16 | プラウド浦和高砂マークス さいたま市浦和区高砂三丁目 | 浦和駅8分 | 9,980万円 | 143.6万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス浦和タワー さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅4分 | 8,900万円 | 133.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 7階 / 20階建 | 南西 | 2017年 | 146戸 | RC |
| 2024/03/03 | プラウド浦和東仲町ガーデン さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅4分 | 9,580万円 | 131.9万円 | 72.61㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 92戸 | RC |
| 2026/01/09 | ザ・パークハウス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅7分 | 10,950万円 | 134.8万円 | 81.26㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 137戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.3%上昇、さいたま市浦和区では15%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.2万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して5.8%割安です。
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埼玉県さいたま市浦和区東仲町
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 4分
2016年築 / 14階建 / 51戸 / RC造
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1999年築 / 17階建 / 115戸 / SRC造