シティテラス浦和常盤

  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目

  • 京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩6分

  • 2020年築 / 14階建 / 132戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
7,880万円
112.6万円/㎡
相場
8,430万円
120.4万円/㎡
4,091
6,983
9,876
12,769
AI査定結果
推定相場価格
8,430万円
120.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,983万円〜9,876万円
99.7万円/㎡〜141.1万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
シティテラス浦和常盤
7,880万円（112.6万円/㎡）/ 9階 / 70.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は102.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/037,880万円112.6万円9階 70.01㎡ 3LDK南
2025/09/167,480万円106.8万円12階 70.02㎡ 3LDK南
2025/07/087,880万円112.5万円12階 70.02㎡ 3LDK南
2025/05/117,480万円111.2万円13階 67.28㎡ 3LDK+西
2025/05/017,280万円108.2万円8階 67.28㎡ 3LDK西
2025/04/087,180万円106.7万円7階 67.28㎡ 3LDK西
2025/03/247,480万円111.2万円8階 67.28㎡ 3LDK西
2025/03/187,780万円115.6万円13階 67.28㎡ 3LDK西
2025/02/156,980万円99.7万円5階 70.02㎡ 3LDK南
2025/02/127,480万円111.2万円11階 67.28㎡ 3LDK西
2024/12/296,980万円99.7万円5階 70.01㎡ 3LDK南
2024/11/147,180万円102.6万円5階 70.01㎡ 3LDK南
2024/05/066,580万円98.1万円4階 67.09㎡ 3LDK西
2024/04/016,680万円99.3万円7階 67.28㎡ 3LDK西
2023/11/256,480万円92.6万円11階 70.01㎡ 3LDK南
2023/08/116,350万円90.7万円14階 70.01㎡ 3LDK南
2023/07/095,880万円87.4万円5階 67.28㎡ 3LDK+S+西
2023/07/086,780万円96.8万円14階 70.01㎡ 3LDK南
2023/07/026,400万円91.4万円4階 70.01㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は109.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
シティテラス浦和常盤
さいたま市浦和区常盤三丁目
北浦和駅6分 7,880万円112.6万円70.01㎡3LDK9階 / 14階建 南2020年132戸RC
2024/04/08シティハウス浦和針ケ谷
さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
与野駅10分 5,780万円85.5万円67.58㎡3LDK6階 / 7階建 南西2023年134戸RC
2025/07/20パークホームズ北浦和ガーデンズ
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅10分 7,280万円102.0万円71.37㎡3LDK7階 / 13階建 南東2020年106戸RC
2025/07/20ライオンズ北浦和ステーションレジデンス
さいたま市浦和区北浦和三丁目
北浦和駅2分 6,680万円94.6万円70.63㎡3LDK1階 / 15階建 南東2015年118戸RC
2024/02/24レーベン浦和常盤ザ・タワー
さいたま市浦和区常盤五丁目
北浦和駅10分 6,100万円89.1万円68.44㎡3LDK11階 / 14階建 東2019年102戸RC
2025/10/03レーベン浦和常盤THETOWER
さいたま市浦和区常盤五丁目
北浦和駅9分 6,880万円100.5万円68.48㎡3LDK5階 / 14階建 南2019年102戸RC
2025/10/01プラウド浦和常盤サンクアージュ
さいたま市浦和区常盤二丁目
浦和駅9分 8,980万円127.6万円70.37㎡3LDK+納戸15階 / 15階建 南東2018年88戸RC
2025/09/07オーベル浦和レジデンス
さいたま市浦和区仲町三丁目
浦和駅12分 9,380万円112.2万円83.59㎡4LDK4階 / 14階建 南2015年119戸RC
2025/04/28ザ・パークハウス浦和レジデンス
さいたま市浦和区常盤一丁目
浦和駅9分 7,980万円125.8万円63.44㎡3LDK2階 / 15階建 南東2020年108戸RC
2025/05/11プラウド浦和高砂マークス
さいたま市浦和区高砂三丁目
浦和駅8分 9,280万円126.4万円73.4㎡2LDK8階 / 15階建 南東2018年108戸RC
2024/09/28ザ・パークハウス浦和タワー
さいたま市浦和区仲町一丁目
浦和駅4分 7,280万円126.5万円57.55㎡1LDK+納戸2階 / 20階建 南西2017年146戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、さいたま市浦和区では16.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して6.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
75.7万円/㎡
前年比+13.2%
さいたま市浦和区
105.5万円/㎡
前年比-16.9%

マンション概要

マンション名シティテラス浦和常盤
所在地埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
交通京浜東北線北浦和駅徒歩6分
築年月2020年
階数14階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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